Карта сайта

Новый сайт Администрации г.Бийска Написать письмо

 
Выборы депутатов Думы города Бийска VI созыва
ГОРОД И ВЛАСТЬ
Наукоград-Бийск
ОБЩЕСТВЕННО- ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР
Электронная очередь в детский сад
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЗАЩИТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
ПРЕСС-ЦЕНТР ИНФОРМИРУЕТ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗАКАЗ
ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ И РЕГИОНАЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
УПРАВЛЕНИЕ ГОЧС И ПБ
ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
УПРАВЛЕНИЕ "ЕДИНОЕ ОКНО"
КУЛЬТУРА И ИСТОРИЯ
ФИЗКУЛЬТУРА И СПОРТ
МОЛОДЕЖНАЯ ПОЛИТИКА
ЦЕЛЕВЫЕ ПРОГРАММЫ
Карта Бийска
Социальная защита
 Город в фотографиях

ГОРОД И ВЛАСТЬ -> ЖИЗНЬ ГОРОДА -> Жилье -> работа с обращениями граждан по жилищным вопросам




Режим работы отдела администрации города Бийска по учету и распределению жилой площади


 Постановка на очередь: Гл.специалист Тареева Татьяна Николаевна

Понедельник и среда с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00

 Заключение договоров социального найма: Начальник отдела Очищалкина Ирина Ивановна

С понедельника по четверг с 9-00 до 13-00

 Приватизация: Вед. специалист Буглевская Мария Владимировна

С понедельника по среду с 09-00 до 13-00 Прием документов;

Четверг с 9-00 до 13-00 Выдача документов.

 Прием документов по продаже квартир; заключению договоров краткосрочного найма и договоров найма служебного жилого помещения: Вед.специалист Петрова Ольга Владимировна

С понедельника по четверг с 9-00 до 13-00

 Прием по личным вопросам: Начальник отдела Очищалкина Ирина Ивановна

четверг с 14-00 до 16-00

 Прием молодых семей: Вед.специалист Попова Галина Михайловна

С понедельника по четверг с 14-00 до 17-30




вопросы и ответы






Вопрос: Что будет с теми, кто ранее состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в общей очереди, или в других, льготных, очередях, и имеющий право на улучшение жилищных условий?

Ответ: Жилищный кодекс РФ установил, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникающим после введения его в действие. Все новые жилищные акты, включая данный Кодекс, могут применяться, не ухудшая Ваше положение в сфере жилья, например, все граждане, которые ранее состояли на жилищном учете по основаниям, предусмотренным старым Жилищным кодексом, продолжают оставаться на таковом учете. Но по этим основаниям после 1 марта 2005 года они приниматься на жилищный учет не будут. А будут приниматься лишь те граждане, которые имеют право состоять на жилищном уже по новому Кодексу.





Вопрос: В каком порядке производится расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения?

Ответ: Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения является соглашение сторон или волеизъявление нанимателя согласия, в письменной форме, проживающих совместно с ним членов его семьи. В таких случаях договор, может быть, расторгнут в любое время.

Если наниматель и члены его семьи выехали в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Законом предусмотрен и судебный порядок расторжения договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в следующих случаях:

- не внесение нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные ус-луги в течение более шести месяцев;

- разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- использование жилого помещения не по назначению.

Расторжение договора социального найма влечет за собой требование наймодателя о выселении из занимаемого жилого помещения вместе с проживающими с ним членами его семьи.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя.





Вопрос: Если нарушены жилищные права гражданина, то какой орган будет за-щищать эти права?

Ответ: Жилищный кодекс РФ устанавливает возможность защиты нарушенных жилищных прав только через суд.

Если раньше жилищные права могла защитить прокуратура, и прокурор имел право выселить гражданина в административном порядке, то в ЖК РФ, при-нятом 01.03.2005 года, все вопросы решаются только в судебном порядке.





Вопрос: В каких случаях производится выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением друго-го жилого помещения по договору социального найма?

Ответ: Наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи, в течение более шести месяцев без уважительных причин не оплачивающие жилое помеще-ние и коммунальные услуги, могут быть выселены в судебном порядке с предос-тавлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер ко-торого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Случаи несвоевременного внесения оплаты за предоставленное жилое по-мещение и коммунальные услуги в последнее время получили широкое распро-странение. Граждане по различным причинам не вносят оплату за жилье. В том случае, если суд установит, что граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, не оплачивают установленные платежи без уважи-тельной причины, он может принять решение о переселении таких граждан в жилое помещение общей площадью из расчета 6 квадратных метров на каж-дого гражданина, и которое может быть не благоустроенным.





Вопрос: Как проходит приватизация?

Ответ: Довольно длительная, но в большинстве случаев не сложная процедура. Сначала надо собрать первоначальный пакет документов. В него входит выписка из домовой книги - 3 экземпляра; копия финансово-лицевого счета; справку БТИ на каждого члена семьи рожденного до 01.11.1998г. - ул.Максимовой, 27 окно 3 или 4; справу Федеральной Службы Регистрации (бывшее ЦГР) - ул.Советская, 4 окно 6 на каждого прописанного после 01.11.1998г.; документ, подтверждающий законность занятия жилой площади. Это либо ордер, либо договор социального найма. С этим пакетом документов необходимо прийти в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города и со всеми членами семьи написать заявление о желании стать участником приватизации. Далее _ в БТИ, где необходимо изготовить технический паспорт. С готовым техническим паспортом необходимо обратиться в комитет по управлению имуществом (пер. Мопровский, 20), для получения выписки из реестра о том, что жилплощадь действительно является муниципальной собственностью. Затем повторно прийти в отдел по распределению жилья с полным пакетом документов. Затем _ в жилтрест, чтобы заключить договор о передаче жилья в собственность. И, наконец, прийти с договором в ФСР, где и получить на руки свидетельство о праве собственности на квартиру.





Вопрос: Что делать, если Вы приватизировали квартиру в 1992-1993г.г.?

Ответ: Массовая приватизация начала осуществляться в 1992 году. Проблема в том, что на тот период полностью схема приватизации не была отработана. Поэтому у некоторых в договоре о передаче в собственность жилья указан лишь один ответственный квартиросъемщик, между тем число участников приватизации другое. То есть собственника по документам определить нельзя. У кого не указан поименно состав семьи, а стоит только их число, необходимо вносить дополнение. Но при этом следует учесть, что в этот период приватизацию осуществляла не только администрация города, но и многие предприятия города - Полиэкс, Сибприбормаш, Олеумный завод, Хлебокомбинат и другие.





Вопрос: Что делать если квартира не является муниципальной собственностью?

Ответ: Примером может служить дом по адресу ул. Волочаевская, 2 _ дом по этому адресу некогда принадлежал швейной фабрике. Таких домов в нашем городе много. Проблема в том, что предприятие, чьей собственностью они являлись, списало их с баланса, а документально это не оформило. На данный момент их приватизация невозможна, так как именно собственник должен передать жилое помещение в собственность граждан, проживающих в этой квартире, в порядке приватизации. А многие предприятия-собственники обанкротились. Такая же ситуация с пятью общежитиями, которые принадлежали АНИИХТу и двумя - ДФГУП 'БОЗ'. До сих пор вопрос о передачи их в муниципальную собственность не решен. Решение данного вопроса находится в компетенции Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Бийска.


наверх  
<< Март - 2017 >>
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1 2 3 4
56 7 8 9 10 11
1213 14 15 16 17 18
1920 21 22 23 24 25
2627 28 29 30 31  
 Архив новостей
Интернет приёмная
Вопросы и ответы
Социальная защита
Городской дворец культуры
Город в фотографиях
зеленый клин
Город в фотографиях